パークホームズ用賀三丁目

  • 東京都世田谷区用賀三丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
10,299万円
148.5万円/㎡
相場
12,033万円
173.5万円/㎡
7,190
10,418
13,647
16,876
AI査定結果
推定相場価格
12,033万円
173.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,418万円〜13,647万円
150.3万円/㎡〜196.8万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ用賀三丁目
10,299万円（148.5万円/㎡）/ 1階 / 69.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は141.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0710,299万円148.5万円1階 69.34㎡ 2LDK北西
2025/04/2110,580万円152.6万円1階 69.34㎡ 2LDK北
2025/02/178,480万円122.3万円1階 69.34㎡ 1SLDK北
2024/12/249,980万円143.9万円1階 69.34㎡ 1LDK+S北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パークホームズ用賀三丁目
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 10,299万円148.5万円69.34㎡2LDK1階 / 6階建 北西2023年43戸RC
2024/09/19ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 10,680万円143.6万円74.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2021/04/05SOU桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 6,880万円126.8万円54.25㎡2LDK2階 / 5階建 南2018年15戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2024/01/15Brillia弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 12,480万円155.3万円80.37㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年72戸RC
2021/04/05オープンレジデンシア桜新町テラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 6,880万円126.8万円54.25㎡2LDK+SIC2階 / 5階建 南2018年25戸RC
2025/03/04ザ・桜新町テラス
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅6分 9,480万円131.5万円72.07㎡3LDK1階 / 2階建 南西2018年19戸軽量鉄骨
2025/03/31ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 12,000万円184.6万円65㎡2LDK5階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2024/06/12パークホームズ用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 9,480万円137.3万円69.07㎡3LDK1階 / 8階建 南西2021年75戸RC
2023/12/10プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 9,980万円126.6万円78.85㎡3LDK1階 / 7階建 南2018年49戸RC
2023/11/25ASTILE用賀II
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅10分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 6階建 西2023年24戸RC
2022/06/11プレミアス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
上町駅9分 8,280万円118.3万円70.01㎡2LDK2階 / 3階建 南西2022年8戸鉄骨造
2025/05/17ザ・パークハウス駒沢レジデンス
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅7分 13,480万円190.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 東2021年69戸RC
2025/06/07ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,080万円135.5万円67㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年24戸RC
2025/05/06バウス世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅5分 9,480万円130.6万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年38戸RC
2024/04/20ニコタマテラス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅13分 8,380万円115.1万円72.81㎡3LDK1階 / 2階建 西2020年10戸RC
2025/01/16ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 11,980万円184.5万円64.93㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、世田谷区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.5万円）は世田谷区の平均と比較して8%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積59.34㎡〜79.34㎡の平均販売価格
東京都
229.9万円/㎡
前年比+30.0%
世田谷区
161.5万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ用賀三丁目
所在地東京都世田谷区用賀三丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月2023年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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